物业维护不当
属于 场所责任
关于物业维护不当
维护不足索赔涉及因物业所有者未修复的危险而造成的伤害，例如破损的楼梯、松动的扶手、漏水、坠落的装置或疏于打理的公共区域。这类危险在公寓楼、购物中心和老旧商业物业中很常见。在加州，物业所有者或经营者通常有义务将场所维持在合理安全的状态，索赔一般需要证明对方知道或应当知道该失修状况，却未在合理时间内修复或提醒访客。由于加州采用纯比较过失制度，即使您有部分过错，仍可获得赔偿，并按他方过错的比例相应减少。赔偿项目通常包括医疗费、误工费和精神损害赔偿。尽早记录相关状况会有所帮助。
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